业委会沉浮录——99%的维持会与业主权益的沦陷
清晨7点，某小区3号楼的业主李阿姨按下电梯键，轿厢里循环播放着某家电品牌的广告——这已经是本月更换的第三个广告商了。可当她在业主群里问“电梯广告的钱去哪了”时，业主委员会（业委会）的回复只有一句“暂无结余”；与此同时，小区2单元的电梯因“零部件老化”停运三天，
物业服务合同
拯救业委会——公益之心不可染，伸手必被捉
业主委员会（以下简称“业委会”），作为小区业主自治体系的核心载体，本应是连接业主、物业服务人（包括物业服务企业和其他管理人）与政府部门的“桥梁”，是维护业主共同利益、推动社区治理的“主力军”。然而近年来，业委会却屡屡因“贪腐丑闻”登上舆论风口——从挪用数百万住